Администрация
городского округа Щёлково
Московской области

Результаты проведённых проверок соблюдения земельного законодательства

1 827 нарушений соблюдения земельного законодательства в отношении юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей выявлено Управлением Росреестра по Московской области (Управление) в июне 2017 года. Это на 12 % больше, чем в мае 2017 года (1636 выявленных нарушений). Сумма наложенных штрафов в июне 2017 года составила 52 046 698 рублей. В число выявленных нарушений входит самовольное занятие земельных участков, нецелевое использование земель и т.д.

Государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления проводят плановые и внеплановые проверки, позволяющие выявлять нарушения земельного законодательства. В целях укрепления законности земельных отношений и повышения эффективности государственного земельного надзора в регионе используются возможности автоматизированных информационных систем, составляется ежемесячный рейтинг территориальных отделов, а также применяется еще целый ряд мер.

Управление Росреестра по Московской области информирует о необходимости обновить «ключи доступа» к Единому государственному реестру недвижимости

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Московской области информирует, что полученные до 1 января 2017 года «ключи доступа» к информационным системам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) прекратили действие с 1 июля 2017 года. При этом остаток неиспользованных по таким «ключам доступа» запросов можно перенести на полученный в личном кабинете Росреестра «ключ доступа» к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).

Для того, чтобы совершить перенос остатка неиспользованных запросов, оплаченных по «ключам доступа» к информационным системам ЕГРП и ГКН, необходимо сформировать «ключ доступа» к ФГИС ЕГРН в личном кабинете Росреестра (в разделе «Мои ключи») на сайте ведомства rosreestr.ru.

Затем войти в сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» с использованием старого «ключа доступа» и в разделе «Мои счета» ввести новый «ключ доступа», далее нажать кнопку «Перенести остаток запросов». Информация о количестве доступных запросов посредством доступа к ФГИС ЕГРН отображается во вкладке «Мой баланс» личного кабинета.

С подробной инструкцией по переносу запросов по «ключам доступа» можно ознакомиться на сайте Росреестра. Пополнить счёт по «ключам доступа» к ФГИС ЕГРН можно в личном кабинете Росреестра в разделе «Мой баланс».

Подмосковный Росреестр предоставляет заявителям координаты исходной геодезической основы

Управлением Росреестра по Московской области (Управление) осуществляется обеспечение заявителей координатами исходной геодезической основы в местной системе координат МСК-50, принятой для ведения государственного кадастра недвижимости на территории Московской области в рамках ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Спрос на указанную государственную услугу обусловлен вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и изменением нормативной правовой базы в соответствии с которой с 13.06.2017 для субъектов деятельности появилась возможность получить координаты исходной геодезической основы в местной системе координат.

В июне в Управление поступило 34 обращения субъектов геодезической деятельности по вопросу предоставления координат исходной геодезической основы в местной системе координат. Также Управлением совместно с Кадастровой палатой Московской области проведена масштабная работа по анализу состояния пунктов государственной геодезической сети и формированию границ охранных зон таких пунктов.

Управление Росреестра по Московской области напоминает о необходимости определения местоположения границ земельных участков

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельных участков является гарантией прав собственников и позволяет свести к минимуму возникновение земельных споров, а также влияет на начисление земельного налога.

Процедура уточнения границ земельных участков необходима в случае, когда границы и площадь земельных участков имеют статус «неуточнённые», то есть они не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельных участков можно получить воспользовавшись электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра rosreestr.ru.

В настоящее время обязанность уточнения границ возложена на правообладателей и носит заявительный характер. Однако уже с 1 января 2018 года для правообладателей земельных участков, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ, планируется установить запрет на операции по совершению сделок с такими земельными участками. Законопроект разработан в целях выполнения Плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утверждённого Распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р.

Проект закона устанавливает особенности проведения кадастровых работ в массовом порядке (комплексных кадастровых работ) на территории одного или нескольких элементов планировочной структуры населённого пункта, а также на территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

Для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана, который следует представить в территориальные отделы филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области или офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области, предоставляющих государственные услуги Росреестра. Плата за внесение сведений о границах объектов недвижимости не взимается.

Получить сведения о кадастровом инженере (наличие членства в СРО, итоги индивидуальной профессиональной деятельности) можно воспользовавшись электронным сервисом «Реестр кадастровых инженеров» официального сайта Росреестра rosreestr.ru. Услуга предоставляется бесплатно.

Кадастровая палата по Московской области поэтапно передает функции приема и выдачи документов в МФЦ

Продолжается поэтапная передача функций по приёму-выдаче документов на госуслуги Росреестра в полном объёме в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) Московской области. С 6 июля 2017 года данный порядок работы начал действовать для территориальных отделов Кадастровой палаты по Московской области, расположенных по следующим адресам:

1. г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д. 25, корп. 3;
2. г. Реутов, ул. Победы, д. 7;
3. г. Лобня, ул. Ленина, д. 4;
4. р.п. Серебряные Пруды, ул. Первомайская, д. 4;
5. г. Королёв, ул. Калинина, д. 6Б;
6. г. Ивантеевка, Центральный проезд, д. 4;
7. г. Коломна, ул. Октябрьской революции, д. 205;
8. г. Воскресенск, ул. Победы, д. 16;
9. г. Химки, Юбилейный проспект, д. 67Б;
10. г. Красногорск, ул. Школьная, д. 6;
11. г. Люберцы, проспект Победы, д. 5;
12. г. Лыткарино, ул. Советская, д. 6/14;
13. г. Электросталь, ул. Мира, д. 5;
14. г. Павловский Посад, ул. Ленина, д. 5;
15. г. Красноармейск, ул. Чкалова, д. 14;
16. г. Жуковский, ул. Маяковского, д. 26/7;
17. г. Протвино, ул. Ленина, д. 5;
18. г. Озёры, площадь Советская, д. 1;
19. Талдом, ул. Красноармейская, д. 3.

Передача функций по приёму-выдаче документов на госуслуги Росреестра в МФЦ Московской области идёт в соответствии с планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». «Дорожная карта» была утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации.

Жителям Московской области данный способ получения госуслуг привлекателен по целому ряду причин, среди которых и доступное расположение, и отсутствие очередей, и удобный график работы офисов МФЦ. Также законодательством предусмотрено, что 50 % средств от госпошлины остается в субъекте федерации, если государственная услуга предоставляется на базе МФЦ.

Управление обращает внимание на возможность получения госуслуг Росреестра без посещения офисов приёма документов. К «бесконтактным технологиям» относятся и электронные сервисы Росреестра, которые снижают коррупционные риски и минимизируют влияние «человеческого фактора». Подать документы в электронном виде можно при помощи сервиса на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru.

Управление Росреестра по Московской области подвело итоги реализации мер по противодействию коррупции

В системе государственной гражданской службы противодействие коррупции является основой антикоррупционного механизма и служит принципу открытости и публичности в деятельности государственных органов. Управлением Росреестра по Московской области (Управление) осуществляется целый ряд мер по противодействию коррупции в сфере оказания государственных услуг Росреестра.

В целях реализации антикоррупционных мероприятий, повышения эффективности обеспечения соблюдения государственными гражданскими служащими ограничений и запретов, установленных действующим законодательством, функционирует Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих и урегулированию конфликта интересов в Управлении.

В первом полугодии 2017 года в отношении государственных гражданских служащих Управления проведено 13 проверок по фактам несоблюдения установленных ограничений и запретов, а также требований о предотвращении или урегулировании конфликта интересов, что почти на 50 % меньше, чем в аналогичном периоде 2016 года.

Государственные гражданские служащие Управления в первом полугодии 2017 года к административной и уголовной ответственности за совершение коррупционных правонарушений не привлекались.

Сообщения о фактах коррупции, неправомерных действиях и других правонарушениях, совершаемых работниками Управления, можно оставить по «телефону доверия»: 8 499 148-93-65.

Также дополнительно предоставлена возможность направлять обращения, содержащие информацию о коррупционных проявлениях в работе Управления, в форме электронного письма на адрес: 50_upr@rosreestr.ru.

Ознакомиться с дополнительной информацией по противодействию коррупции в Управлении можно в разделе «Противодействие коррупции» рубрики «Открытая служба» официального сайта Росреестра rosreestr.ru.

Сервис «Жизненные ситуации» официального сайта Росреестра поможет решить вопрос: какие документы необходимы для регистрации прав и кадастрового учёта?

Перед совершением любых операций с недвижимостью Управление Росреестра по Московской области (Управление) рекомендует уточнять необходимый пакет документов.

В удобной для заявителей форме сведения о порядке действий при осуществлении различных операций с недвижимостью можно получить, воспользовавшись сервисом «Жизненные ситуации» официального сайта Росреестра (rosreestr.ru).

С помощью данного сервиса заявитель может самостоятельно выяснить, какие документы нужны в каждой конкретной ситуации, а также же оценить полноту уже имеющегося пакета документов. Для этого следует заполнить необходимые поля формы сервиса. Наряду с информацией о максимальном сроке получения государственной услуги Росреестра и размере государственной пошлины форма сервиса отображает и список необходимых документов, который можно будет распечатать или сохранить.

Сервисом «Жизненные ситуации» можно воспользоваться бесплатно как физическим, так и юридическим лицам.