Администрация
городского округа Щёлково
Московской области

Кадастровая оценка

В Подмосковье в 2026 году проведут очередную массовую кадастровую оценку 4,2 млн земельных участков.

В 2026 году в Подмосковье проведут государственную кадастровую оценку 4,2 млн земельных участков. Эта процедура обязательна согласно Федеральному закону № 237-ФЗ и осуществляется каждые четыре года в регионах России. Оценка будет использоваться для формирования налоговой базы и расчета арендной платы, начиная с 1 января 2027 года

«Оценивать участки будет подведомственный министерству Центр кадастровой оценки. Главной целью процедуры остается установление справедливого уровня рыночной стоимости объектов недвижимости, необходимой для целей налогообложения и иных финансовых обязательств. Отмечу, что с начала 2026 года, согласно новому федеральному закону, размер арендной платы за государственные, муниципальные и неразграниченные земельные участки в регионе будет определяться на основании их кадастровой стоимости. Данное правило вступило в силу только для новых договоров аренды», - подчеркнул министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов.

Важным новшеством предстоящей кадастровой оценки станет использование Национальной системы пространственных данных (НСПД) в рамках взаимодействия Центра кадастровой оценки, органа регистрации прав, ППК «Роскадастр», что обеспечит сквозной, прозрачный и безбумажный обмен актуальными сведениями в режиме реального времени.

Получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно несколькими способами:

• • используя платформу «Национальная система пространственных данных»;
• • через электронный сервис Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»: введя адрес или кадастровый номер, можно увидеть общую информацию, включая величину кадастровой стоимости, дату её установления и внесение в реестр;
• • получив письменную выписку из ЕГРН в любом отделении МФЦ;
• • заказав электронную выписку через портал Госуслуг, где также указана кадастровая стоимость объекта.

Эти способы позволяют оперативно проверить актуальность сведений об объекте недвижимости, в том числе о кадастровой стоимости.

Предыдущая кадастровая оценка в Подмосковье проходила в 2022 и 2023 гг. и охватила 13,2 млн объектов – 4,1 млн земельных участков и 9,1 млн объектов капитального строительства.