Администрация
городского округа Щёлково
Московской области

Сообщает Росреестр

Половине обратившихся в комиссию при подмосковном Росреестре удается оспорить кадастровую стоимость недвижимости.

Порядок действий и перечень необходимых документов для представления в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссия) при Управлении Росреестра по Московской области (Управление) был разъяснен каждому обратившемуся по телефону «горячей линии», которую Управление провело совместно с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (Филиал).

На вопросы собственников подмосковной недвижимости отвечали: заместителя руководителя Управления Олег Воронцов, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Елена Аносова, секретарь Комиссии Жанна Зименкова и ведущий инженер отдела определения кадастровой стоимости Филиала Елена Малюкова.

За истекший период 2016 года Комиссией рассмотрено 764 заявления. В отношении 401 заявления (52,5 %) приняты положительные решения. Следовательно, налоговая нагрузка на правообладателей таких объектов недвижимости будет снижена.

Напоминаем, у каждого правообладателя или лица, права которого затрагиваются кадастровой стоимостью, есть право оспорить кадастровую стоимость недвижимости в суде или в специальных комиссиях, созданных в каждом регионе при территориальных органах Росреестра. Заявителям необходимо предоставить отчет о рыночной оценке. При этом отчет должен быть подготовлен по состоянию на ту же дату, на которую определялась кадастровая стоимость. Комиссия принимает решение в короткие сроки — не более 1 месяца с момента подачи заявления.

В Московской области в работе Комиссии принимают участие представители Управления, Филиала, Правительства Московской области, оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре стоимости принимаются коллегиально несколькими экспертами.

Подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости подмосковной недвижимости можно лично по адресу: Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 7, стр. 1, либо почтовым отправлением по адресу: 121170, Москва, ул. Поклонная, д. 13.

Более подробная информация о порядке оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том числе перечень документов, необходимых для предъявления в Комиссию размещены на официальном сайте Росреестра.

* * *

Сведения о правах на недвижимость в Московской области можно получить за 1 день.

В Московской области с 1 октября сокращается срок предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Соответствующий приказ подписал руководитель Управления Росреестра по Московской области (Управление) Сергей Богданов.

По большинству типов запросов срок представления сведений, содержащихся в ЕГРП, в Подмосковье теперь составляет 1 рабочий день. При максимально установленных законом сроках оказания данной госуслуги от 5 до 7 дней в зависимости от типа запроса (за исключением запросов нотариусов, подаваемых в электронном виде, где законом определен срок не позднее следующего рабочего дня).

В целях обеспечения предоставления полных сведений по экстерриториальным запросам (сведения о правах на территории других субъектов Российской Федерации), когда Управлению необходимо получать информацию от иных территориальных органов Росреестра, сведения из ЕГРП будут предоставляться по-прежнему в срок до 5 рабочих дней.

* * *

Очередной «Методический день» для бизнеса состоялся в Управлении Росреестра по Московской области.

За консультациями в «Методический день» обращались работники подмосковных предприятий, в чьи обязанности входит подготовка документов для регистрации прав на недвижимость, в том числе, юристы строительных и производственных компаний.

Представителей бизнеса консультировали: заместитель начальника отдела регистрации прав публично-правовых образований и крупных правообладателей, прав на линейные сооружения Управления Росреестра по Московской области (Управление) Анна Цыганкова и ведущий специалист-эксперт отдела регистрации прав публично-правовых образований и крупных правообладателей, прав на линейные сооружения Управления Наталья Чебан. Всем обратившимся были даны разъяснения по интересующим вопросам.

Напоминаем, каждый последний четверг месяца Управление проводит «Методический день» с целью оказания всесторонней помощи представителям бизнес-сообщества при получении государственных услуг Росреестра. Подмосковные предприниматели без предварительной записи могут получить консультации по всем вопросам, возникающим при подготовке документов на государственную регистрацию прав на недвижимость. Мероприятие проводится по адресу: Москва, ул. Земляной Вал, д. 36. Начало в 10:00.