Администрация
городского округа Щёлково
Московской области

Особый режим использования земельных участков

Информация для владельцев земельных участков вблизи магистральных трубопроводов.

Администрация городского округа Щёлково информирует о необходимости соблюдения особого режима использования земельных участков, расположенных вблизи трасс магистральных трубопроводов.

На территории нашего округа проходят трассы магистральных нефтепродуктопроводов, эксплуатируемых АО «Транснефть – Верхняя Волга». Эти объекты относятся к категории опасных производственных объектов, и в целях обеспечения безопасности граждан, сохранности их имущества и целостности самих трубопроводов законодательством РФ установлены зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

Что нужно знать каждому землепользователю?

Для объектов магистрального трубопроводного транспорта установлены два ключевых вида ограничений:

1. Охранная зона: Вдоль трассы трубопровода она составляет 25 метров в обе стороны от оси. Здесь категорически запрещены любые действия, которые могут нарушить работу трубопровода.
2. Зона минимальных расстояний: В зависимости от класса и диаметра трубы эта зона может достигать 200 метров. В её границах строительство любых зданий и сооружений запрещено.

Какие действия под строгим запретом?

В границах охранных зон и зон минимальных расстояний магистральных трубопроводов нельзя:

• • Возводить любые постройки и сооружения (жилые дома, бани, гаражи, сараи, заборы).
• • Высаживать деревья и кустарники.
• • Осуществлять земляные и строительно-монтажные работы без согласования.
• • Устраивать свалки, складировать материалы.
• • Организовывать стоянки автотранспорта, сады и огороды.
• • Прокладывать дороги и инженерные коммуникации без разрешения.

Как узнать, попадает ли ваш участок в зону ограничений?

Чтобы избежать штрафов и судебных разбирательств, перед началом любого строительства или оформлением земли необходимо проверить её на наличие обременений. Сделать это можно двумя способами:

1. Через публичную карту: Зайдите на официальный сайт Национальной системы пространственных данных (НСПД) Росреестра: https://nspd.gov.ru/map. В строке поиска введите кадастровый номер вашего участка. Если участок попадает в ЗОУИТ, информация об этом отобразится на экране.
2. Через портал Госуслуг: Авторизуйтесь на портале и воспользуйтесь картографическими функциями для поиска информации об участке.

Чем грозит нарушение?

Несоблюдение правил охраны трубопроводов влечет за собой серьезную ответственность:

• • Административная: Штрафы по ст. 11.20.1 КоАП РФ для граждан составляют от 50 000 до 100 000 рублей; для должностных и юридических лиц — до 2,5 млн рублей.
• • Гражданско-правовая: Постройка, возведенная в охранной зоне, может быть признана самовольной и подлежать сносу за ваш счет. Право собственности на такую постройку не регистрируется.
• • Уголовная: Умышленное повреждение трубопровода (ст. 215.3 УК РФ) грозит крупными штрафами, исправительными работами и даже лишением свободы на срок до 8 лет.

Помните: Строительство в охранных зонах и зонах минимальных расстояний магистральных трубопроводов несет угрозу вашей жизни и безопасности окружающих.

За дополнительной информацией и для согласования работ можно обращаться в эксплуатирующую организацию АО «Транснефть – Верхняя Волга» по телефону: +7 (831) 438–22–00 или по email: VV-REFERENT@transneft.ru. Официальный сайт: https://верхняяволга.транснефть.рф