Администрация
городского округа Щёлково
Московской области

Росреестр информирует

Количество ипотечных договоров в июле выросло на 47 %.

Управлением Росреестра по Московской области в июле 2019 года внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 27 457 записей об ипотеке. Это на 47,1 % больше, чем в июне текущего года, когда в ЕГРН было внесено 18 666 записей об ипотеке.

Всего с начала года в Московской области оформлено 144 248 договоров, что соизмеримо с показателями января—июля 2017 и 2018 годов (156 137 и 155 976 соответственно).

✦ ✦ ✦

Купля-продажа жилья: число зарегистрированных переходов прав в Московской области выросло на 12 %.

В июле Управлением Росреестра по Московской области зарегистрировано 18 441 переход прав на основании договоров купли-продажи жилья, что на 12,4 % выше показателя июня (16 402).

В годовом отношении в июле текущего года количество зарегистрированных прав на основании договоров купли-продажи жилья на 5,4 % выше, чем в июле 2018 года, и на 23,5 %, чем в июле 2017 года (17 495 и 14 935 соответственно).

Всего с начала года подмосковным Росреестром зарегистрировано более 120 тыс. переходов прав по договорам купли-продажи жилья, что на 11,2 % больше, чем за первые семь месяцев 2018 года (110 794), и на треть больше, чем двумя годами ранее (96 815).

✦ ✦ ✦

Кадастровая палата провела выездной семинар в филиале ФГБУ «Рослесинфорг».

13 августа 2019 года Кадастровая палата по МО провела выездной семинар в учебно-курсовом классе ФГБУ «Рослесинфорг».

Представитель Кадастровой палаты рассказал слушателям о необходимых документах и порядке внесения в ЕГРН сведений об охранных зонах линий и сооружений связи.

Обсуждались самые актуальные вопросы о подготовке пакетов документов в соответствии с требованиями действующего законодательства, разбор типовых ошибок, допускаемые кадастровыми инженерами при формировании указанных пакетов документов.

В конце встречи состоялось обсуждение вопросов, подготовленных участниками семинара.

Получить информацию о планирующихся семинарах можно по телефону: 8-495-598-19-89 (доб. 2085) или электронной почте: seminar.plan@50.kadastr.ru.

✦ ✦ ✦

Россияне смогут запросить сведения о недвижимости онлайн с сайта Кадастровой палаты.

Минэкономразвития России приняло изменения в порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН. Согласно поправкам, получить выписку об объектах недвижимости можно с сайта Федеральной кадастровой палаты.

Порядок предоставлений сведений из ЕГРН, согласно законодательству, предусматривает форму запроса, способы получения госуслуги, а также основания для отказа своего нахождения, может получить сведения из ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости как в виде бумажного документа, так и в электронном виде.

Согласно правкам в порядок предоставления сведений, внесенным приказом Минэкономразвития от 19.07.2019 № 433, выписки из ЕГРН теперь можно получить с сайта Кадастровой палаты.

К общедоступным сведениям относятся, в том числе, сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сведения о переходе прав. Запрос на предоставление таких сведений в электронном виде не требует заверения электронной подписью.

При формировании запроса на предоставление сведений ограниченного доступа в электронном виде запрос заверяется квалифицированной электронной подписью заявителя.

Выписка ЕГРН может потребоваться, например, при проведении следки купли-продажи: с её помощью можно уточнить зарегистрировано ли право собственности на объект, характеристики объекта недвижимости, наличие обременений или ограничений и т. д.

✦ ✦ ✦

Эксперты Кадастровой палаты рассказали, как избежать земельных споров с соседями.

В июне Президент России Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений в ФЗ «О кадастровой деятельности» и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков». Эксперты Федеральной кадастровой палаты подготовили инструкцию о корректном проведении согласования границ, а также рассказали, как с помощью внесения информации в ЕГРН защитить свои права и законные интересы.

Законом о кадастре установлено, что местоположение границ согласовывается с гражданами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды на срок более пяти лет. Согласование границ является обязательной частью межевания в случае уточнения границ существующего участка или если сведения о границах смежных участком отсутствуют в ЕГРН.

Чтобы провести установление границ, собственнику необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера.

Закон разрешает проводить собрание собственников в любом месте — по согласованию с заинтересованными лицами, даже без выезда на участок. Но в интересах правообладателей — участвовать в процессе установления границ на местности. Стоит подписывать акт согласования, только убедившись в правильности установления местоположения границ.