Администрация
городского округа Щёлково
Московской области

Новости кадастровой палаты

Подмосковная кадастровая палата выдала 99 % выписок о недвижимости в электронном виде.

За девять месяцев 2018 года Кадастровая палата по Московской области предоставила 2,9 млн выписок из Единого государственного реестра недвижимости. Электронный вид выписок как наиболее удобный и практичный получил безусловное предпочтение — 99 % против 1 % бумажных.

«Выписка из ЕГРН — единственный документ, который подтверждает право собственности на объект недвижимости, — говорит директор Кадастровой палаты по Московской области Светлана Зайцева. — В каком формате получить сведения — бумажном или электронном — клиент выбирает сам. При этом электронную выписку можно передавать по электронным каналам связи, хранить на цифровых носителях, а также распечатать — и даже в этом случае она будет обладать полной юридической силой».

Электронная выписка сведений об объекте недвижимости предоставляется по электронной почте в составе пакета документов формата ZIP-архива. Архивная папка содержит XML-файл электронной выписки и SIG-файл электронной подписи.

Открыть выписку и проверить корректность заверяющей её электронной подписи можно с помощью сервиса «Проверка электронного документа» Росреестра. Так, чтобы перевести выписку в печатный вид, достаточно загрузить XML-файл, нажать кнопку «Проверить» и выбрать функцию «Просмотр файла». Полученную таблицу данных можно распечатать или сохранить как файл PDF. Для проверки электронной подписи требуется прикрепить оба файла и нажать «Проверить».

Выписка сведений из ЕГРН может потребоваться при различных операциях с недвижимостью (покупке, продаже, дарении или обмене квартиры, дачи, земельного участка, вступлении в наследство, страховании квартиры, дома или гаража, оформлении кредита под залог имущества). Выписка позволяет удостовериться в том, что приобретаемое имущество свободно от запретов, арестов, не находится в залоге и не принадлежит третьему лицу.